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你知道你的退休金是哪裡來的嗎?

到你退休之前每個月繳交的勞保及勞退金給政府

而您繳交的這些錢

政府幫您做了投資股票、投資債券、投資基金

聽起來感覺很不錯

但您有想過..........

以25歲新鮮人到65歲退休

總共繳交了40年的錢給政府

而台灣的壽命平均年齡大約80歲左右

總結是.........

您繳了40年的錢,卻只領了15年阿~

月繳試算

以新鮮人(25歲)月薪3萬元來計算，投保級距為30,300元：

勞保費需負擔667元(雇主負擔2,333元)。

勞退勞工依照自提比例計算(雇主繳納6%為1,818元)。

領回試算

若以每月領來計算30,300×工作40年×0.775%+3000=12,393

30,300×工作40年×1.55%=18,786,因此勞保每月可領回18,786元。

若以一次請領老年給付進行試算為1,363,500元。

勞退則是60歲即可領回

(以每月領可使用勞工退休金網站去試算，

最終依個人專戶結算累積金額為主)

若以每月領來計算(工作需滿15年)，每月可領7660元

若以一次請領老年給付進行試算為1,482,071元。

個人退休金投資報酬率2.25%

若您將錢拿去創業或者投資

投資報酬率超過7%並不難

與其給政府繳退休金

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警破詐欺集團266萬贓款竟藏女會計ＨelloＫITTY置物箱

坊間陷阱無所不在，刑事警察局電信偵查大隊第二隊，於台中市大雅區高級住宅區，破獲一個詐騙集團機房，警方搜索林姓主嫌住處時，苦找不到到贓款，經抽絲剝繭發現266萬元詐騙所得，藏在一名20餘歲女會計的凱蒂貓（ＨelloＫITTY）置物箱內；該女會計房內擺滿各式各樣凱蒂貓的商品，讓辦案人員嘆為觀止，全案正擴大偵辦中。警方指出，專案小組於去年底接獲情資，有詐欺集團成員在台中市潭子區高級透天社區內，設立感情詐騙機房，詐騙對象包含臺灣及大陸地區人民。手法是話務機手先透過各大交友軟體，在取得被害人資料後，與其培養感情並取得信任，便以投資「泰達幣」為話術騙取被害人投資。詐欺集團內成員再偽裝成幣商，於指定時間、地點與被害人進行面交取款。今年7月底，專案小組由檢察官洪瑞君指揮，前往攻堅進入詐欺機房租下兩棟透天樓房內搜索。其中1棟住的是集團幹部、另1棟是話務機手等成員，一舉查獲主嫌林姓男子等8人。警方還於現場查扣新台幣266萬元、自小客車2部、手機61支、存摺42本、中國通行證20張、被害人名冊、教戰手冊、虛擬貨幣交易書、監視器及點鈔機等證物。警方指出，將持續追查該詐欺集團在逃的共犯，並釐清涉案犯嫌身分後，陸續查緝機房成員到案，循線查獲提供人頭電話及人頭帳戶犯嫌到案，初步清查本案國人遭詐騙金額已逾300萬元，大陸被害人遭詐騙金額還在釐清中。警方呼籲，詐欺集團透過交友軟體或社群軟體網路搜尋詐騙對象，民眾應慎選投資管道，若有標榜高獲利、穩賺不賠等口號的投資商品可能是詐騙，且不要任意將陌生人加入line好友，提供個人資料，輕信網友提供來路不明的投資管道，更不要任意將現金提領後以面交方式交付，以免上當受騙。

陽台招財5秘訣改善風水家人賺錢更輕鬆

許多人家中習慣把陽台當洗衣、曬衣的地方，其實陽台左右著家宅的財運，若是犯風水禁忌，容易敗壞家人的運勢。命理網站「生肖運勢天天看」分析，陽台一定要保持通風舒暢、採光明亮、植物旺盛、乾淨整潔、視野無遮擋，才能匯聚生氣，帶來財運，家人工作賺錢更輕鬆。▍1.通風舒暢陽台是家中最主要的「氣戶」，一旦陽台通風不暢，氣流堵塞，就會導致家中的濁氣排不出去，將影響家人的健康，還會導致外界的財氣、吉氣不能進入，造成家人多災多難、財運低迷，因此，一定要隨時保持陽台氣流暢通，才會給家人帶來更多的財富。▍2.採光明亮陽台在風水學中也代表著陽氣，如果陽台採光不佳，家中就容易產生陰氣，不僅對居住者的情緒有影響，還會造成居住者被疾病纏身。一般來說，陽台朝向東方、南方或是東南方為佳，如此就可以得到陽光的照射，讓吉氣和生氣大增，有利於家人財運的發展。▍3.植物旺盛許多人會在陽台養植物，若想要增旺風水，可以種植發財樹、萬年青、搖錢樹等，既可以招來財富，又可以美化環境，增添生氣。不過，切忌在陽台養仙人掌、仙人球等帶刺的植物，容易給家人招來小人，阻礙前路。▍4.乾淨整潔有些人會把陽台當堆積雜物的空間，或當做曬衣場，其實這些是非常不利風水的做法，長時間下來，會使陽台的採光和通風受到遮擋，造成家中氣運受到阻礙，家宅氣場不佳，讓家人失去好運，難以賺錢。▍5.視野無遮擋住宅外部環境對住宅的風水影響很大，若是陽台外出現一些建築的尖角、大樓的牆角、電視塔等風水煞物，將不利於家宅的運勢發展，容易使家人遭受意外災禍，需要破財消災。因此，陽台外部最好是社區公園，或是空曠的廣場，才能匯聚生氣，聚集財富。【本文轉載自微信官方帳號「生肖運勢天天看」（ID：sxysttk），經生肖運勢天天看授權轉載】文章來源：生肖運勢天天看

烏克蘭最辣女神成文姿云最大勁敵空手道小清新奪金機率曝光

東京奧運接近尾聲，東京奧運限定的空手道項目登場，空手道「小清新」文姿云將代表中華隊出賽，而文姿云奪金最大的對手，就是烏克蘭選手塔莉歐卡（Anzhelika Terliuga），塔莉歐卡擁有金髮碧眼，一出場就成為全場「嬌」點，空手道項目美女如雲的盛況也成為意外熱門話題。在 Instagram 查看這則貼文文姿云（@wen_tzu_yun）分享的貼文據日本雅虎體育報導，東京奧運女子空手道項目選手大多都是美女，不僅中華隊的文姿云外型清秀甜美，來自烏克蘭的塔莉歐卡擁有一雙看起來楚楚可憐的大眼睛，看起來柔弱的她在目前世界空手道聯盟女子55公斤量級中，還擁有「世界排名第1」的超強頭銜。在 Instagram 查看這則貼文 Anzhelika Terliuga（@anzhelika_terliuga）分享的貼文文姿云過去就曾數度和塔莉歐卡交手過，2019年2月的杜拜公開賽中，文姿云就成功從對方從對方手中驚險搶下金牌，然而4月的摩洛哥戰卻戰敗，7月的東京世界公開賽的金牌戰中，她再以1：3輸給烏克蘭好手塔莉歐卡（Anzhelika Terliuga）奪下銀牌，東奧2人再度碰頭，也讓人格外期待。在 Instagram 查看這則貼文劉慕裳 Grace Lau（@gracelaukarate）分享的貼文除此之外，大陸選手龔莉的外型也仙氣十足，不但五官精緻，還擁有一雙逆天長腿，不少網友都直呼她是章子怡和石原聰美的綜合體，由於龔莉在2、3年內迅速進步，因此得到天才少女的封號，她目前在61公斤級中排名世界第3，另外香港代表劉慕裳也因為出眾外貌被封為空手道女神，還曾客串電影《空手道》。

南投竹山開闢7號道路民眾抗議鎮長陳東睦：再溝通

竹山鎮7號道路，將於8月10日開始施工，竹山鎮公所5日舉行道路新建工程說明會，當地居民則發動抗議，強調透過路線外移，就不必耗費公帑還拆房屋；竹山鎮長陳東睦表示，將繼續與住戶溝通，讓反對聲浪降到最低。竹山鎮7號計畫道路，北起竹山路，南迄加正2巷，路寬12公尺，全長796公尺；1973年竹山都市計畫公告實施、1991年完成徵收，但因路線爭議不斷，僅約300公尺完成，其餘路段尚未開闢，延宕迄今。前年12月近800人連署陳情，要求道路外移，但內政部審查建議「3但書」，變更路線除了地主領取的補償費必須繳回，新路線範圍緊鄰河川，南投縣政府須出具證明文件，確認變更後不影響河川整治計畫與沿岸居民生命財產安全，且變更後未面臨建築線部分，縣府也須將因應對策納入計畫書，避免將來產生糾紛，不過，公所多次協調，都無法完成但書要求。竹山鎮長陳東睦表示，由於道路開闢拆除民宅影響甚大，因此第1期工程將先針對其中208公尺施作，範圍從員林客運到包府千歲廣場，這段需要拆除的構造物有7個，目前都無人居住，其中3處由地主自行拆除，4處由公所拆除。自救會長廖秀仁表示，當初公所規畫7號道路，是考量市區交通不便，但隨著時空轉移，現在的竹山聯外道路已經相當便捷，原規畫必須拆屋闢路的路線，一旁是寬闊堤防道路，公所應可放棄40年前的舊路線，透過路線外移，變更改闢堤防道路為新路線，就不用拆屋還耗費公帑。

永慶房產三品牌桃竹苗區交出亮眼成績上半年單店平均業績破1700萬元

永慶又傳好成績！永慶房產集團旗下加盟三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產2021年上半年1月至6月業績大幅成長。永慶房產加盟三品牌全台「總成交金額」突破2600億元，「店總業績」較歷史同期表現成長4成4、突破112億元，「成交件數」突破2.2萬件，「聯賣業績」32億元、有6成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉衝破1300萬元，儼然成為成長力道最強的房仲加盟創業平台！其中又以桃園、新竹、苗栗地區表現特別勇猛，永慶房產加盟三品牌桃竹苗上半年「總成交金額」衝破835億，和去年同期相比成長3成、「店總業績」成長5成、「聯賣業績」飆破7成，而「單店平均業績」更是衝破1700萬元，是全台最高的單店平均業績，拿下「總成交金額」、「店總業績」、「聯賣業績」、「單店平均業績」四冠王寶座，績效領先全台各區，震撼桃竹苗當地同業。230店深度聯賣打造10億元市場突破千萬業績店數全台第一永慶房產加盟三品牌在桃竹苗區市佔率直逼4成，並有超過3600位房仲經紀人服務客戶。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，上半年加盟三品牌在桃竹苗地區新展店突破35店，帶領區域店數突破230店，是市佔第一的房仲品牌。永慶房產加盟三品牌藉由「品牌力」、「聯賣力」、「科技力」三管齊下展現最強優勢！其中，「團結力量大」的深度聯賣制度，讓消費者享有「一家委託、千店聯賣、萬人銷售」的服務效率，不僅深受加盟店東長的支持，也持續贏得客戶的肯定，創造10億元聯賣業績、年增7成的好成績。永慶加盟總部更串連系統與科技工具，提供數位轉型所需的實戰資源，不管是店東長、經紀人，只要跟上總部腳步，就可以翻轉逆勢，帶動績效超越過去上限。即使5月、6月碰上疫情三級警戒，永慶加盟總部除了在數位工具上早已超前佈署，更擬定多方營運策略，帶領加盟店降低衝擊，協助業績不斷穩健成長。2021年上半年桃竹苗區眾多加盟店的店總業績，突破1000萬元業績的店數全台最多，大幅增加6成；突破2000萬元的店數，是去年同期的2倍；業績突破5000萬的店數成長4成，業績達8千萬、9千萬的加盟店更有4家店。品牌、系統、聯賣三大利器業績突破過去天花板！如何在台灣房仲業深耕且永續發展，問過來人就知道！來自全國不動產的張克強店東深有所感地說，選對加盟品牌真很重要，永慶加盟事業發展超過20年，品牌資產驚人。加盟創業有巢氏房屋桃園經國特區加盟店後，他發現「社區專家」的強勢品牌力，在招募人才上輕而易舉，不到2年，團隊從原本20人、已經倍增成長為50人。張克強店東更提及，總部擁有完整後台系統，串聯到行動智能經紀人APP，讓店東長管理方便、即時協助人員，加上線上就可以實境賞屋，更推升經紀人服務效率，帶動今年上半年店總業績突破4600萬元，和去年同期相較成長近3成！值得一提的是，總部定期提供店東長進修課程，也讓張克強的創業心態更加完整。他分享，今年初永慶總部開設「房仲經營管理師」課程，提到市場未來通膨趨勢與熱錢效應，讓團隊快速擬定經營方向，布局商用不動產，掌握土地、廠房產品，使績效不受疫情三級警戒影響，而且超過一半以上的夥伴都成交。從自有品牌創業加盟永慶不動產，洪秋蘋店東經營永慶不動產新竹家樂城加盟店和永慶不動產竹北家樂城加盟店績效年年成長！今年上半年2店總業績已達3500萬。洪秋蘋店東說，過去創業只能靠自己，現在有永慶房產集團完善資源當後盾，只要跟著總部走，就能跑贏對手，真的很幸福。此外，永慶不以房仲第一品牌為自滿，持續以實際行為獲得消費者更多信賴！不僅領先政府推出「實價登錄3.0－提供揭露至門牌的成交行情」，更成功打造永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產深度聯賣，三個品牌的經紀人一起幫客戶找房子、賣房子，成交更快速。洪秋蘋表示，目前聯賣業績占比已超過5成，有了這筆穩定的營運資本，店東長更有餘力帶領經紀人做好服務。洪秋蘋店東更興奮地說，當集團推出全新加盟品牌「永義房屋」時，他們更只用一個晚上就決定加盟兩間，未來串聯四店、建構經營圈，透過溫度的誠實服務、輔以科技工具，齊心滿足客戶需求。集團資源助攻引進數位服務再創業績高峰台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪則認為，在竹科帶動之下，新竹地區成屋稀缺、預售屋市場受疫情影響不大，當地購屋需求仍強，加上針對土地、廠房做重點開發，帶動加盟店今年上半年店總業績突破4300萬元，和去年同期相比，成長足足有4成之多！刁君豪店長更說，永慶加盟總部提供「i行動」系統、「實境找房」等數位工具，讓加盟店可以將戰力發揮到最大化，作業即時有效率。此外，疫情期間正好用來加強店內人員教育訓練，充實最新政策、稅務、土地、坪效計算等專業知識，以期提供最貼近客戶需求的服務。另外，為了方便客戶宅在家看屋、看土地時能一覽無遺，台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店還拍攝專人導覽影片，甚至8成人員都會使用空拍機攝影，精準呈現街廓、物件位置、周邊區域等資訊，獲得好評，成功創造成交機會，帶動店內超過半數夥伴業績突破100萬，更有人已拚出1000萬元業績。(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。

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